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北京零售市场尚未走出疫情影响:商铺降租仍难出手


2020-9-12 21:02:38

 华夏时报记者陆肖肖 北京报道 

在良乡大学城附近的一条商业街上,一些店铺已经关门,并张贴上了招租的海报。 陆肖肖摄在良乡大学城附近的一条商业街上,一些店铺已经关门,并张贴上了招租的海报。 陆肖肖摄

  近期,北京市商业氛围有所恢复,但一些商场和商家仍然未走出疫情的影响,《华夏时报》记者在实地走访中发现,有一些商铺出现经营困难,开始打折促销甩货准备撤店,也有一些店铺已经关门停业,贴上了招租的海报。

  今年上半年,北京市许多零售商收缩实体规模,多数购物中心在不同程度上面临着租户退租、项目空置率提升的问题。在空置率居高不下的商业中心和临街商铺,部分房东开始降低租金,部分商铺租金已经降低了30%,仍难招徕商户。

  部分店铺撤店

  《华夏时报》记者近日走访市场时发现,人们在逛街时仍然戴着口罩,许多购物中心客流量虽然较以往有所回升,但仍未恢复到疫情前的水平,一些店铺打出了撤店促销的广告,也有一些店铺已经关门停业,贴上了招租的海报。

  据仲量联行分析,在2019年底,经济下行压力已经对市场产生影响,整体租赁需求趋缓,部分优质零售物业面临一定的空铺压力。今年的疫情进一步打乱了市场节奏,大幅限制了零售品牌的扩张步伐和业主方的调改计划。在现金流压力下,许多零售商均有计划关闭经营表现欠佳的门店,以期压缩成本、渡过难关。

天桥百货商场有众多商家都摆上了撤店打折促销的牌子。 陆肖肖摄

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