上海打造的“养老天堂”———上海市首家老年社区从昨天起进入试运营状态，18位老人成为首批入住者。老人可以享受居家生活，也能获得专业的养老服务。不过，50万元的入会门槛，几万元的年费，这种会员制养老模式还是让众多老人望而止步。

老年社区享受两种方式养老

昨天，记者在南汇康桥的亲和源老年社区看到，12幢老年公寓全部整修一新。遍布整个社区的风雨回廊，让老年人闲庭信步的园中小路全部都加了遮风挡雨的屋檐。住宅楼内，所有的设施都为无障碍：防止老人滑倒的扶手环绕四壁，延伸到楼内的每个角落；轮椅可以自由出入。卧室和浴室两处意外高发地有红外线感应装置，既保证了老人的隐私，又便于值班人员监控老人的安全。

老人如何享受居家养老和敬老院两种形式的养老？记者发现，和一般的养老院不同，这里所有入住的老人都是以户为单位，拥有一个自己的家。与此同时，每个老人还配有一个管家，每间房间都装有应急按钮，只要打电话通知管家，就能在第一时间解决生活上的问题。另外，管家每周能帮助清理房间，每月清洗被褥，还有专业的护理人员进行身体检查。

记者了解到，亲和源老年社区今年4月份将正式露面，能容纳800多位老人入住。

个别老人率先以房换养老

不过，要入住“养老天堂”，有一定的门槛。老年社区采取的是会员制。住进社区的老人必须要一次性交纳50万元现金入会，获得老年公寓的使用权。

另外，根据房间的大小，每年入住老人还要交2万－5万元的年费。“会员制本身就是一种门槛，便于对住户的管理，同时也是对老人负责。”老年社区的相关负责人透露，年费中包括娱乐费用、老年大学费用、清洁费用等，但是不包括餐费和医疗费用。

凭一张会员卡获得15年或更长时间的居住权，在“新养老时代”，又有多少有这实力的老人能接受会员制养老呢？记者了解到，首批入住的9户18位老人有不少率先以房换养老，还有一些则是海归老人。

今年72岁的奚洪钦和老伴住在老年社区3号楼301室。奚老伯说能够这样养老是托了孩子的福，原来，大儿子卖了房子把其中的一半费用给老人入会。每年的年费也由孩子承担。“住在这里避免了看病等后顾之忧。”奚洪钦告诉记者。不过，目前这里各方面的配套设施还不多是老人的遗憾。

尽管如此，仍然有众多老人对入会费感到心有余而力不足。“50万元我自己也可以养。”家住卢湾区斜土路的张老伯告诉记者，每个月的退休工资只有2000多元，交年费都有些尴尬。还有个别市民认为，花几十万元买下来的只是个使用权，不是产权房，今后转让继承可能会有风险。